Algemene Huurovereenkomst Boutiquehuisje

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle huurovereenkomsten betreffende de vakantiehuizen van Boutiquehuisje, zowel gesloten met particulieren als met zakelijke partijen.

Artikel 1: Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

• Verhuurder: Boutiquehuisje.
• Huurder: De natuurlijke persoon of rechtspersoon die een huurovereenkomst aangaat met de verhuurder.
• Huurobject: Het vakantiehuis van Boutiquehuisje zoals gespecificeerd in de huurovereenkomst.
• Huursom: De totale overeengekomen prijs voor de huur van het huurobject.
• Boekingsbevestiging: De schriftelijke bevestiging van de reservering door de verhuurder aan de huurder.

Artikel 2: Totstandkoming van de Huurovereenkomst

1. Een huurovereenkomst komt tot stand na acceptatie van de reservering door de verhuurder en de verzending van de boekingsbevestiging aan de huurder.
2. De huurder is gebonden aan de reservering zodra deze door de verhuurder is bevestigd.

Artikel 3: Huursom en Betaling

1. De huursom en de betalingsvoorwaarden staan vermeld in de boekingsbevestiging.
2. De huurder dient de huursom te voldoen binnen de gestelde termijnen. Bij niet-tijdige betaling is de verhuurder gerechtigd de reservering te annuleren en/of de wettelijke rente en incassokosten in rekening te brengen.
3. Een aanbetaling kan vereist zijn. Het resterende bedrag dient uiterlijk 14 dagen voor aanvang van de huurperiode te zijn voldaan.
4. Bij last-minute boekingen kan afwijkende betalingstermijnen gelden.

Artikel 4: Eigen risico

1. De huurder gaat een eigen risico aan van € 500,00 vijfhonderd euro.
2. De eigen risico dient ter dekking van eventuele schade aan het huurobject en/of inventaris, vermissing van inventaris en/of sleutels, of extra schoonmaakkosten.
3. De eigen risico kan afgekocht worden voor een vast bedrag van 10% zege € 50,00 vijfentwintig euro.
4. Daadwerkelijke verrekening geschiet naar waarde met een maximum ter hoogte van het eigen risico.

Artikel 5: Annulering

1. Annuleringen door de huurder dienen schriftelijk (per e-mail) te geschieden  of via de aangeboden online middelen van Boutiquehuisje.nl.
2. Bij annulering gelden de volgende annuleringskosten:
   • Annulering meer dan X dagen voor aanvang van de huurperiode: X% van de huursom. (Vul hier percentages en dagen in, bijvoorbeeld: meer dan 60 dagen: 10% / tussen 30 en 60 dagen: 50% / minder dan 30 dagen: 100%).
   • Annulering tussen X en X dagen voor aanvang van de huurperiode: X% van de huursom.
   • Annulering minder dan X dagen voor aanvang van de huurperiode: X% van de huursom.
3. De verhuurder adviseert de huurder een annuleringsverzekering af te sluiten.

Artikel 6: Aankomst en Vertrek

1. Aankomst is mogelijk vanaf 15:00 uur tot 17:00 uur op de aankomstdag.
2. Vertrek dient uiterlijk om 11:00 uur op de vertrek dag te geschieden.
3. Bij latere uitcheck zonder voorafgaand akkoord van de verhuurder kan een extra dag huur in rekening worden gebracht.

Artikel 7: Gebruik van het Huurobject

1. De huurder dient het huurobject en de inventaris met de nodige zorgvuldigheid te gebruiken.
2. Het is niet toegestaan om meer personen in het huurobject te laten verblijven dan het maximaal toegestane aantal zoals vermeld in de boekingsbevestiging.
3. De huurder dient eventuele overlast voor omwonenden te voorkomen.
4. Roken in het huurobject is strikt verboden.
5. Huisdieren zijn alleen toegestaan tegen extra kosten. Deze worden aangegeven tijdens het reserveringsproces online.
6. De huurder is verantwoordelijk voor het schoon achterlaten van het huurobject bij vertrek. De eindschoonmaak wordt door de verhuurder verzorgd, maar het huurobject dient bezemschoon te worden opgeleverd.

Artikel 8: Schade en Gebreken

1. De huurder is aansprakelijk voor alle schade die tijdens de huurperiode aan het huurobject en/of inventaris ontstaat, tenzij deze schade niet aan de huurder kan worden toegerekend.
2. Schade en/of gebreken dienen direct na constatering te worden gemeld aan de verhuurder.
3. Eventuele reparatiekosten of vervangingskosten komen voor rekening van de huurder.

Artikel 9: Aansprakelijkheid Verhuurder

1. De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade, diefstal, verlies of letsel berokkend aan huurders, derden en of huisdieren, door welke oorzaak dan ook.
2. De verhuurder is niet aansprakelijk voor technische storingen aan het huurobject, nutsvoorzieningen of internetverbindingen, tenzij deze het gevolg zijn van grove nalatigheid van de verhuurder. In geval van storingen zal de verhuurder zich inspannen om deze zo spoedig mogelijk te verhelpen. Verhuurder kan het algemene nummer bellen buiten openingstijden voor technische ondersteuning tel: 088 070 8121. Vermeld hierbij het nummer van de woning H 603

Artikel 10: Klachten

1. Klachten over het huurobject dienen direct na constatering te worden gemeld aan de verhuurder, zodat de verhuurder de gelegenheid krijgt om de klacht te verhelpen.
2. Klachten die niet direct zijn gemeld en daardoor niet op locatie konden worden opgelost, komen achteraf niet voor vergoeding in aanmerking.

Artikel 11: Toepasselijk Recht en Geschillen

1. Op deze algemene voorwaarden en alle huurovereenkomsten is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
2. Alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met deze algemene voorwaarden of de huurovereenkomst zullen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar de verhuurder is gevestigd.